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재개발 갈등, 오피스텔 부상, 수도권 상승 지속

서울 주요 재개발 구역에서 사업 지연 및 분담금 상승 이슈가 발생하며 갈등을 빚고 있습니다. 목동에서는 '하이엔드 오피스텔'이 등장하며 새로운 주거 상품으로 주목받고 있습니다. 한편, 수도권 아파트값은 8월 4주에도 매매·전세 동반 상승세를 이어가며 시장 과열 조짐을 보이고 있습니다. 이는 실거주자와 투자자 모두에게 신중한 접근을 요구합니다.

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[주간 요약] 8월 9일~15일: 아파트 신고가 급증, 시장 양극화 심화

이번 주는 수도권 중고가 아파트 신고가 거래가 급증하며 시장 활력을 더했다. 전국 민간 아파트 분양가도 3개월 연속 상승세를 보였으나, '반값 아파트' 계약 포기 속출, 보유세 강화 등 규제 및 정책 혼선으로 시장은 혼조세를 보였다. 고가 지역은 약세를, 중저가 지역은 상승세를 보이는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있으며, 장기 임대 및 공급 확대 정책이 발표되었으나 단기적인 시장 안정화에는 한계가 있다는 평가다.

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08.07

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재개발 갈등, 오피스텔 부상, 수도권 상승 지속

[주간 요약] 8월 9일~15일: 아파트 신고가 급증, 시장 양극화 심화

종부세 상한 유지, 수도권 분양 이어져

서울 아파트 신고가 행진, 전월세 동반 상승

종부세 공제 12억 유지 유력… 서울 탈출 가속

[주간 요약] 8월 23일~29일: 다주택자 양도세 완화 시사, 재개발 규제 완화 추진

[주간 요약] 8월 16일~22일: 신혼부부 특화 공급, 용산공원 이견 속 전월세 상승 지속

[주간 요약] 8월 2일~8일: 부동산 시장, 보유세 강화·지역 양극화 심화

[주간 요약] 7월 26일~8월 1일: 규제 강화 속 관망세, 공급 부족 우려↑

[주간 요약] 7월 19일~25일: 서울·수도권 상승세 지속, 지역별 양극화 심화

[주간 요약] 7월 12일~18일: 부동산 시장, 국평 경쟁·분양가 상승 우려

[주간 요약] 7월 5일~11일: 서울 전월세 급등, 30대 매수세 확산, 대출 규제 강화