[주간 요약] 5월 24일~30일: 고분양가 청약 열기 속 공급 부족 우려

동작구 재개발 단지의 높은 분양가(최고 30억 원)는 실수요자에게 큰 진입 장벽이 되고 있습니다. 1만 명 이상의 청약자는 인기 지역의 수요를 보여주지만, 가격 부담으로 실제 계약까지 이어질지는 미지수입니다. 2.3만 가구 멸실과 1.8만 가구 이주로 인한 전월세 시장 불안정은 매매 시장에도 영향을 줄 수 있습니다. 실수요자는 분양가 적정성을 신중히 판단하고, 금리 변동 및 시장 전망을 고려하여 급매물이나 입지가 좋은 단지를 탐색하는 것이 좋습니다. 단기적으로는 높은 분양가 부담, 장기적으로는 공급 부족으로 인한 가격 상승 가능성을 염두에 둬야 합니다.