[주간 요약] 5월 3일~9일: 부동산 정상화 속 규제 불확실성, 양극화 심화

대통령실은 부동산 시장 정상화를 강조했으나, 다주택자 양도세 중과 유예 종료(5월 9일)와 장기보유특별공제 폐지 논의로 규제 불확실성이 커지며 시장 변동성이 확대될 전망이다. 수도권은 상승 둔화 및 일부 하락, 지방은 부울경·전북 등 강세와 상가 침체가 공존하며 양극화가 심화되고 있다. 월세 거래 비중이 70%에 육박하며 임대차 시장 구조 변화도 뚜렷하다. 향후 정책 변화 및 금리 변동에 따라 시장 상황이 유동적일 것으로 예상된다.