[주간 요약] 4월 19일~25일: 전세난 심화 속 매매가 반등…서울 집값 다시 '들썩'

이번 주는 서울 전세난 심화가 절정에 달하며 매매가까지 동반 상승하는 조짐을 보였습니다. 전세 매물 부족 현상은 '노룩 계약'을 야기하고 빌라 등 대체 주거지로 수요를 이동시켰으며, 하남시 등 일부 지역에서는 급등 현상도 나타났습니다. 장기보유특별공제(장특공) 폐지 논란은 매물 잠김 우려를 키웠고, 압구정 재건축 등 대형 사업 진행과 초고층 개발 계획은 시장에 활력을 불어넣었습니다. 다주택자 규제 약발이 다했다는 분석 속에 서울 집값 상승세가 다시 점화되는 양상입니다.